سرخط24- خسرو مختاری، مدیرعامل صندوق ملی مسکن، با تشریح اولویتهای این صندوق در تخصیص منابع گفت هدفگذاری امسال، تکمیل و افتتاح ۱۶۰ هزار واحد مسکونی است و صندوق ملی مسکن نیز منابع خود را برای تسریع در تکمیل این واحدها اختصاص خواهد داد.
وی افزود: با توجه به تکانههای اقتصادی، تورم، نوسان آورده متقاضیان و افزایش هزینهها، صندوق منابع خود را به صورت تسهیلات قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی به پروژههایی اختصاص میدهد که پیشرفت فیزیکی آنها در سامانه «تم» وزارت راه و شهرسازی بیش از ۸۰ درصد باشد.
مختاری با اشاره به تغییر رویکرد صندوق در سال گذشته اظهار کرد: پیش از این منابع به پروژهها اختصاص مییافت، اما رویکرد جدید تخصیص منابع را از «پروژه» به «ذینفعان پروژه» منتقل کرده است.
به گفته مدیرعامل صندوق ملی مسکن، این تغییر رویکرد موجب تسریع اجرای پروژهها، تعیین تکلیف تعهدات، افزایش مشارکت و آورده متقاضیان و تقویت نظارت مردم شده و میان پیمانکار، متقاضیان و ادارات کل راه و شهرسازی همافزایی ایجاد کرده است.
۸۶ درصد منابع قبلی با نکول مواجه شد
مختاری با اشاره به مشکلات رویکرد قبلی در تخصیص منابع گفت: در روش گذشته، منابع صندوق پرداخت میشد اما به دلیل مشخص نبودن طرف پاسخگو، ۸۶ درصد منابع با نکول مواجه شده و بازنمیگشت.
وی افزود: در آن شرایط، بخشی از ذینفعان از پرداخت تسهیلات اطلاع نداشتند و آن را کمک بلاعوض دولت تصور میکردند. از سوی دیگر، پیمانکار نیز انگیزه کافی برای تکمیل پروژه نداشت، زیرا ریسک پروژه به کارفرما منتقل میشد و بیش از ۹۰ درصد قراردادها به صورت فهرستبهایی منعقد شده بود و مشمول تعدیل و افزایش قیمت میشد.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن ادامه داد: با شناسایی این آسیب و بر اساس دستور و رویکرد وزیر راه و شهرسازی، منابع افزایش یافت و سرانه تسهیلات قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت و تقسیط ۲۴ ماهه در اختیار خود متقاضیان قرار گرفت تا مستقیماً به پروژه تزریق کنند.
وی هدف از این اقدام را جلوگیری از معطل ماندن پروژههایی عنوان کرد که حتی به پیشرفت ۱۰۰ درصدی رسیدهاند، اما به دلیل عدم توافق و تحویل، همچنان بلااستفاده ماندهاند.
اختصاص منابع به پروژههای آماده تحویل
مختاری گفت صندوق ملی مسکن هر سه ماه یکبار ظرفیتسنجی انجام میدهد و منابع را به پروژههای قابل تحویل اختصاص میدهد.
وی با اشاره به محدودیت منابع فعلی صندوق اظهار کرد: منابع موجود کافی نیست، اما صندوق مطالبات بالقوهای دارد که در صورت حمایت و وصول آنها میتواند نقش مؤثرتری در تکمیل پروژههای مسکن ایفا کند.
سهمیه استانی برای منابع صندوق وجود ندارد
مدیرعامل صندوق ملی مسکن درباره نحوه توزیع استانی منابع نیز گفت: صندوق ساختار استانی و شعبه ندارد و توزیع منابع بر اساس کد ملی افراد واجد شرایط در سامانه «تم» انجام میشود.
مختاری تأکید کرد: صندوق سهمیه استانی تعریف نمیکند تا منابع محبوس نشوند؛ بنابراین اگر استانی برای دریافت منابع مراجعه نکند، سهم آن به پروژههای پیشرو در استانهای دیگر اختصاص مییابد تا اثربخشی منابع حفظ شود.
- منبع خبر : به نقل از ایرنا
Sunday, 9 August , 2026